Al parecer, la combinación del muy asequible precio del dólar con las horas más bajas que vive el mercado inmobiliario de Miami y el estado de Florida en general es explosiva. Los profesionales del sector gritan el ahora o nunca para hacer negocio en la ciudad.No en vano, el precio de las casas ha caído en picado en los últimos dos años. Una casa que en 2005 se vendía por 220.000 dólares -el precio medio de una vivienda según la Asociación de Agentes Inmobiliarios en Florida este año, un 8,9% menos que en 2006- ahora no alcanza los 144.000.
Actualmente, la ciudad tiene un exceso de 'stock' de 10.000 viviendas –unas 80.000 en todo el estado de Florida-, un mercado que, según un experto local, fluctúa a razón de siete años de bonanza antes de cada recesión. Florida es, después de Nevada y California, el estado que más ejecuciones hipotecarias realiza, 30.190 en octubre, una de cada 273 casas.
"La oportunidad de negocio no espera". Con este gancho se ha presentado la primera edición de The Americas Summit, un foro que pretende reunir a finales de marzo a 2.000 inversores potenciales en la capital de Florida con el objetivo de ofrecerles todo tipo de promociones en todo el continente.
La cumbre de inversores presenta México, Panamá, Brasil y República Dominicana como auténticas oportunidades de negocio, lugares "que ya han comenzado a vivir su propio 'boom inmobiliario' y necesitan un buen escaparate" donde mostrar todo su potencial.
Durante la presentación, el gerente de la Cumbre, Andrés Blanco, aseguró que "este foro internacional supondrá una fuente de inversión extranjera para el mercado de Miami y otros mercados de América, porque es en ellos donde encuentra el destino natural, sobre todo para los inversores de la Península Ibérica, que no se topan con tantas barreras legales ni de idioma como en el Este de Europa".
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Articulo publicado en ELMUNDO
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